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Permis de construire et autoconstruction Dans la mesure du possible, essayez de faire votre demande de permis de construire le plus tôt possible car le délai d'obtention d'environ 2 mois ralentit la date de début des travaux. Une fois le permis de construire obtenu, vous avez une obligation d'affichage, qui ne prendra fin qu'une fois les travaux terminés. Réglementation entourant les travaux Quand on se lance dans l'autoconstruction, il faut être capable de toucher à tous les corps de métier: plomberie, électricité, menuiserie, etc. Chacun de ces corps de métier est régi par des règles qu'il est primordial de connaître: procurez-vous la liste des règles et DTU (document technique unifié) pour chacune de ces professions avant de vous lancer. Auto-construction d'une maison passive à ossature bois. Les cas les plus délicats sont ceux de la plomberie et de l'électricité. Électricité La réglementation entourant les travaux d'électricité est fournie et complexe. Une fois ces travaux achevés, il est obligatoire de faire appel au « Consuel », seul organisme habilité à autoriser le fournisseur d'énergie à vous brancher définitivement.
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Léa et Marc ont construit une maison à ossature bois avec charpente traditionnelle, qui répond à tous les critères de la construction passive. Ce projet allie esthétique et souci du détail. Simple, pratique et agréable. C'était le cahier des charges de nos jeunes lecteurs, Léa et Marc Duprat, pour la construction de leur maison dans le Médoc. Marc, charpentier, avait ce projet en tête depuis son apprentissage. Ils n'envisageaient pas de construire autrement qu'en bois, ossature et charpente traditionnelle en chêne. Mais ils sont allés beaucoup plus loin en s'engageant dans un projet de maison bioclimatique: notre objectif était d'avoir une maison quasi passive. Auto construction maison bois saint. Léa réalise les plans, utilisant des logiciels dédiés, dans un souci constant d' efficacité énergétique: la maison de plain-pied est exposée au sud avec de grandes baies vitrées. Nous avons donc calculé l'avant-toit en fonction de la course du soleil et des saisons. En été, les rayons du soleil sont bloqués par le toit qui fait ombrage.
Seul un professionnel du bois expérimenté sait déceler les contraintes invisibles et éviter les désagréments. C'est là la garantie d'inscrire sa maison dans le temps et d'y vivre confortablement. Assurance et garanties Dans le cadre d'une construction en bois classique, un maître d'ouvrage est largement protégé dans ses rapports avec un constructeur grâce à deux assurances obligatoires: la garantie décennale, souscrite par le constructeur et l'assurance dommage-ouvrage souscrite par le propriétaire. Le concept « d'autoconstruction », quant à lui, est absent de la législation française. Ce vide juridique a de lourdes conséquences en matière de contrats d'assurance. Rien n'est prévu pour le cas où un maître d'ouvrage est aussi maître d'œuvre et artisan. Les garanties usuelles deviennent alors caduques puisqu'il n'est pas possible de s'assurer contre soi-même. Maison bois auto construction. En outre, face aux risques de l'autoconstruction, les assureurs sont réticents à l'idée de fournir des garanties équivalentes. À lire sur le sujet: Construction: Quelles sont les garanties?