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July 31, 2024
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Pourquoi réaliser son investissement locatif en Seine-et-Marne? Le département de Seine-et-Marne fait partie des destinations préférées des actifs qui travaillent à Paris mais qui souhaitent s'écarter de la capitale pour plusieurs raisons (budget, stress, pollution…). Il faut dire que le département est une exception en Île-de-France, puisqu'il a gardé une partie de son identité rurale, avec une qualité de vie agréable. En effet, 58% du territoire seine-et-marnais est occupé par l'agriculture, pour environ 3 000 exploitations d'une superficie moyenne de 112 hectares. Les terrasses de l abbaye chelles dans. Ce département, nettement moins urbain que les autres départements de la région parisienne, attire donc, en plus des actifs qui travaillent dans la capitale, ce qui multiplie les opportunités d'un investissement locatif en Seine-et-Marne. La Seine-et-Marne affiche une démographie importante avec environ 1, 39 million d'habitants répartis sur 5 915 m², ce qui classe le département en première position selon le critère de la superficie en Île-de-France.

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L'ensemble s'ouvrant sur un coeur d'ilot paysager. Voir davantage En savoir plus Prêt à Taux Zéro: Éligible sous conditions Département du programme 77 Caractéristiques Jardin privatif Balcon Parking / Box Duplex Terrasse RT2012 / BBC Loi Pinel Proche gare / métro Plans 001 40 m² 2ème étage Balcon, parking Nous consulter 002 55 m² 003 72 m² 004 85 m² 005 100 m² 006 115 m² * Ces plans sont des exemples pour ce programme immobilier, pour être en mesure d'avoir toutes les disponibilités, veuillez nous contacter Your browser does not support the video tag. Localisation Ces programmes peuvent vous intéresser

Voici les autres atouts du département: La proximité avec Paris et les grandes métropoles européennes. De par sa position centrale dans l'Hexagone, le département est densément desservi par les transports. Les RER A, B, D et E ainsi que les lignes de Transilien K, P et R relient la capitale et les autres villes de la région. Vente appartement neuf à Chelles - Terrasses de l'abbaye a chelles | Ouest Immobilier Neuf. Vous pourrez rejoindre Paris de Meaux en 52 min, Chelles en 45 minutes et de Meaux en 1h. Environ 200 km de lignes à grande vitesse permettent de rejoindre Marseille, Lyon, Lille, Metz et Strasbourg mais aussi Bruxelles et Londres via la gare de Chessy. Le développement des liaisons ferroviaires dans le cadre du Grand Paris Express devrait réduire davantage les temps de trajet dans la région. Avec ce projet, la commune de Chelles ne sera pas plus qu'à 26 min de l'aéroport Charles de Gaulle contre 1h en moyenne via le RER B. Pour aller de Noisy- Champs à Clichy-Montfermeil, le temps sera réduit de 49 minutes. Le projet du GPE aura également des répercussions positives sur l'emploi et le logement notamment pour les communes de Champs-sur-Marne et Chelles: convention prévue de 5 à 7 ans pour le développement de l'emploi dans les territoires, 15 000 nouveaux logements en projet.

Le dispositif de défiscalisation Pinel mis en place en septembre 2014 est prolongé jusqu'au 31 décembre 2022.

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