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Une inauguration peut en cacher une autre. La commune de Ris-Orangis a présenté, ce samedi, deux nouvelles réalisations à ses habitants. En bordure du stade Latruberce, dans la partie basse de la ville, la rue Fromont a été inaugurée. Un premier événement avant de lever le voile sur la coulée verte, ce nouveau chemin de promenade en pleine nature accessible aux marcheurs, cyclistes et aux cavaliers. « Nous bouclons aujourd'hui un projet qui date du début des années 2000, se félicite le maire (PS), Stéphane Raffalli. La rue Fromont est le lien qui va permettre à l'ancien quartier de bénéficier des rénovations nées avec l'éco-quartier des Docks de Ris. » Parmi les enjeux: améliorer la circulation dans la partie basse de la ville et répondre à la problématique du stationnement. «A notre tour maintenant de créer la Seine à vélo » Deuxième temps fort de la matinée, la coulée verte a été présentée aux habitants. Au départ de la rue Fromont, ce tracé de 1, 7 km mène les promeneurs jusqu'au bois de Saint-Eutrope.

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Un réservoir d'eau en cas d'incendie: Situé dans le nouvel éco-quartier des Docks de Ris-Orangis, le lac des Docks accueille de plus en plus de promeneurs sur ses berges aménagées et ombragées. Mais le saviez-vous? Anciennement se trouvaient à la place de l'écoquartier des installations servant à la réception, au stockage et à l'expédition des alcools industriels de l'Etat. Le lac des Docks, alors appelé lac des Alcools, avait été créé et rempli grâce à la Seine afin de servir de réservoir d'eau en cas d'incendie. Aujourd'hui un espace naturel remarquable: Dans les années 1980 les activités industrielles des docks des Alcools s'essoufflent, laissant alors la nature reprendre ses droits sur le lac. Aujourd'hui classé espace naturel sensible et remarquable par le département de l'Essonne, le lac est le lieu d'habitation de nombreuses espèces d'oiseaux, d'insectes et d'amphibiens. Vous pourrez croiser, entre autres, durant vos balades: des foulques, des hérons cendrés, des martins-pêcheurs, des grenouilles vertes, des crapauds et des libellules.

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Un quartier construit au cœur d'un espace naturel sensible! Les Docks de Ris ont été aménagé harmonieusement au sein d'un espace naturel sensible de 8 ha. Le projet s'inscrit dans une démarche de développement durable! En effet: protection de l'écosystème du Lac des Alcools, préservation des espaces verts, recueil des eaux de pluie, et aménagement des rives de Seine sont au cœur du projet pour valoriser le patrimoine naturel et le rendre accessible à tous. Des liaisons douces à découvrir! Ce nouvel "éco-quartier" labellisé, crée un cadre de vie agréable pour les Rissois-es, ouvert sur le reste de la ville où logements, équipements publics, culturels, structures d'accueil pour la petite enfance ou pour les personnes âgées, commerces et écoles sont réunis. Pensée pour donner la priorité aux piétons et aux cyclistes au sein du quartier, la vitesse des véhicules y est limitée à 20 km/h et les stationnements sont souterrains. Le quartier des "Docks de Ris" est composé: de logements sociaux, ouverts au public depuis 2012 une résidence seniors; ouverture prévue en janvier 2016 l'école Jacques-Derrida; ouverte à la rentrée 2015 une crèche multi-accueil; ouverture prévue courant 2016 des commerces; implantation d'un magasin alimentaire, un fleuriste, des ateliers d'artistes un café association, ouvert en fin 2015, un "Fab Lab", ouvert en janvier 2016 et plusieurs équipements sportifs dont une base nautique et des terrains de sport.

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.