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August 1, 2024

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Il faudra bien que les politiques se posent des questions, en pleine période de pénurie de logement sur les priorités: loger des parisiens à Paris ou bien permettre à des propriétaires de logement de frauder impunément avec des revenus élevés et pour beaucoup partiellement déclarés, voire pas du tout déclarés... Quant à l'hécatombe d'entreprises dont beaucoup conduiront à la déchéance de leurs entrepreneurs, personne n'acceptera d'en endosser la responsabilité: cé'pa'ma'faute'm'sieu, cé'la'faute'a'la'libre'concurrence disent ces politiques qui n'hésitent pourtant pas à saboter l'économie locale ou nationale en surtaxant et surnormant au gré des évènements. Loue chambre meublée en coliving dans une ... - Flat-share - ImmoJeune. Si vous copiez cet article, n'oubliez pas d'insérer le lien vers sa source: Dans le cadre strictement privé (voir les CGU) de la reproduction partielle ou intégrale de cette page, merci d'insérer la marque "TendanceHotellerie" ainsi que le lien vers sa source ou le QR Code accessible à l'adresse. Voir le mode d'emploi. Forum sur abonnement Pour participer à ce forum, vous devez vous enregistrer au préalable.
Vente du bien L'investisseur peut préférer vendre le bien occupé par le locataire ou le vendre inoccupé en donnant congé au locataire si le terme du bail des 3 ans renouvelables est atteint au moment ou on souhaite le vendre. Transformer une location meublée en location vide.fr. Dans la mesure du possible, il sera plus judicieux de le vendre inoccupé. Un bien vide se vend en effet 15 à 20% plus cher en moyenne qu'un bien occupé par un locataire déjà en place car on peut ainsi s'adresser à tous les acquéreurs, dont ceux intéressés pour acheter leur propre résidence principale. Continuer de louer le bien Si on choisit de poursuivre la location, il faudra renouveler le bail nu pour continuer à louer son appartement sous le régime des revenus fonciers. Dans ce cas, l'effort d'épargne mensuel de l'investisseur deviendra cependant plus élevé: il pourra continuer à déduire ses charges locatives et intérêts d'emprunt éventuels des revenus fonciers perçus (au travers de la déclaration 2044 des revenus fonciers) mais l'absence de réduction d'impôts pénalisera fortement la trésorerie mensuelle.

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