Vendre Des Murs Commerciaux En Cours De Bail | La Bonne Pierre - Celle Qui Vous Rapporte
Vous avez pour projet de vendre votre local commercial actuellement occupé, mais avez des doutes sur la stratégie à appliquer? Commerce Immo vous dévoile ses conseils pour réaliser une transaction dans les meilleures conditions. « Peut-on vendre un local commercial occupé? » Cette question revient souvent de la part des propriétaires, désireux de céder leur bien. La réponse est oui! Les boutiques en cours de bail sont d'ailleurs souvent la cible des investisseurs. Murs commerciaux occuper à vendre . S'il est possible de rompre le contrat qui vous lie à votre locataire, il est recommandé de le conserver, du fait de sa plus grande attractivité auprès des potentiels acheteurs. Avant de vous lancer dans ce projet, il convient toutefois de respecter certaines règles et étapes. Commerce Immo vous les explique en détail. Vente de murs commerciaux occupés: n'oubliez pas le droit de préemption du locataire Première règle: respecter les droits de votre locataire. Avant toute mise en ligne d'annonce ou recherche de potentiel acquéreur, vous devez informer votre locataire de votre intention, par lettre recommandée avec avis de réception ou remise en main propre.
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L'agence possède un portefeuille client développé et étendu lui permettant d'avoir une vitesse d'exécution dans les transactions élevées. Ils sont investisseurs, foncières, institutionnels, families office, sociétés patrimoniale, SCPI, société de développement immobilier … et sont à la recherche d'actifs de murs occupés variés.
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Toutes les ventes de murs occupés 63 annonces trouvées CERGY (95) bureaux loués de 65 m² CERGY (95) plateau de bureaux loués d'une surface de 65 m², entièrement rénovés au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, espace restauration et administration au rez-de-chaussée, gardien. RER... 111 000 € Loyer annuel: 8 968 € Rentabilité: 8. Murs commerciaux occupés à vendre à la chapelle. 1% Réf: 5351M Plus d'infos NOUVELLE-AQUITAINE (86) murs de locaux d'activités occupés de 2 534 m² NOUVELLE-AQUITAINE (86) murs de locaux d'activités occupés de 2 534 m²: 2 bâtiments de 809 m² et 1450 m² loués sur 2 parcelles foncière d'une surface totale de 11... 1 802 000 € Loyer annuel: 126 043, 34 € Rentabilité: 7% Réf: 5349M GRAND-EST (88) vente en bloc de 2 locaux d'activités occupés et érigés sur environ 2 700 m² 1) murs de 490 m² occupés par l'un des leader dans le... 461 000 € Loyer annuel: 39139, 20 € Rentabilité: 8. 5% Réf: 5346M VAUCLUSE (84) ensemble de locaux commerciaux loués d'une surface de 320 m² VAUCLUSE (84) ensemble de locaux commerciaux d'une surface de 320 m² sur une emprise foncière de 910 m² avec 10 parkings.