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« Découvrez une adresse où la voiture reste discrète, où les allées piétonnes sont privilégiées, où les jardins montent dans les étages… » Direction Limeil-Brévannes. En 2009, cette plaquette commerciale vante les Temps Durables, premier écoquartier avec 90% d'énergies renouvelables près de Paris. Sept ans plus tard, le rêve écolo se transforme en cauchemar financier dans cet ensemble de 1 250 logements. Les propriétaires viennent de découvrir avec panique que les charges sont deux à trois fois plus importantes que prévues. Les conseils syndicaux consultent associations de défense, avocats, en vue d'éventuelles actions en justice. Michel* a ainsi reçu une facture de 1 150 € au lieu de 450 € pour ses charges trimestrielles. « On ne comprend pas ce qui se passe, se désole ce propriétaire, installé depuis 2012. Site officiel de la ville de Limeil-Brévannes. Beaucoup ne peuvent pas payer. » La somme couvre la consommation d'eau chaude et de chauffage mais aussi l'amortissement de l'investissement que représente la construction du réseau de chauffage urbain, une centrale biomasse (15 M€ sur 30 ans), gérée par délégation de service public par Cofely (filiale d'Engie).
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L'élue envisage aussi de « dénoncer la convention » avec Cofely. « Les tarifs fixés en 2007 étaient inférieurs à 0, 9 € le m2. On en est loin. » Et d'attaquer enfin son prédécesseur qui a « mis en difficulté » les habitants avec « un projet dément ». Mis à l'index, le délégataire assure proposer des « tarifs équivalent à la moyenne régionale », soit « 1, 40 € environ ». « Depuis 2007, il y a eu l'inflation, justifie Philippe Lebrun. Nous respectons le cahier des charges. » Qui dit vrai dans ce dossier complexe? Les propriétaires veulent savoir. L'opposition municipale aussi. Lors du dernier conseil municipal, Raymond Cathala (PS) a dénoncé « le désengagement de la maire »: « C'est à elle à faire respecter le protocole d'accord. L'ancienne équipe avait en 2012 fait en sorte de maintenir un tarif raisonnable. Limeil-Brévannes : les charges explosent dans le quartier maudit - Le Parisien. On a aucune transparence. » Une réunion publique est prévue le 10 mai, avec toutes les parties prenantes. *Les prénoms ont été changés
1% 5 ans + 12. 2% 10 ans + 12. 8% Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Limeil-Brévannes depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En juin 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Meilleur quartier limeil brevannes streaming. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 60 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident Notre estimation du prix de l'immobilier à Limeil-Brévannes au 1 juin 2022 est de 3 364 € / m2 en moyenne, tous types de biens confondus. Pour connaître le prix d'un bien précis, nous vous invitons à faire une estimation immobilière en ligne.
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