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August 1, 2024

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Vous avez des questions? Parc résidentiel de loisirs Les PRL à cession d'emplacements (ou de parcelles) sont des parcs exclusivement réservés à l'implantation d'habitations légères de loisirs (HLL), comme les chalets, bungalows, mobil homes dont les moyens de mobilité ont été supprimés. Les PRL sont souvent de véritables domaines viabilisés, gardés et entretenus dont certains peuvent proposer de nombreux services: piscine, aire de jeux, salle de sports, restaurant, service para-hôtelier … La gestion d'un PRL à cession de parcelles fonctionne comme une copropriété classique composée de parties communes et privatives, et est assurée dans le cadre d'un règlement et/ou d'un cahier des charges par une Association syndicale libre (ASL regroupant tous les propriétaires) pouvant faire appel à un syndic professionnel. Prl avec cession de parcelles son. Dans notre Résidence de vacances SoleiLuna les parcelles sont vendues en pleine propriété par acte notarié. Contactez-nous Adrien: 07 87 72 94 30

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Les charges: Les parcs résidentiels de loisirs (PRL) proposent des parcelles d'une superficie minimale de 200m², ayant pour vocation l'accueil d'hébergements légers et de résidences mobiles de loisirs. Les prix de ces emplacements varient selon leur surface, les installations qui y sont disponibles et de la région où est localisé le Parc Résidentiel. Pour une parcelle nue, le prix se chiffre aux alentours de 50 000 € et 80 000 € minimum. Prl avec cession de parcelles mon. Avec un mobil-home de modèle standard installé sur la parcelle, la plus value se situe entre 70 000 € et 130 000 €. Ce montant, donné à titre indicatif, varie selon les options du mobil-home. La cession de parcelle au sein d'un parc résidentiel de loisirs est soumise à un acte notarié, dont les frais sont d'environ 11% de la valeur de l'emplacement. Les charges de fonctionnement: Être propriétaire de parcelle implique être membre une copropriété. C'est la copropriété qui va supporter l'ensemble des charges de fonctionnement. La quote-part de chaque propriétaire sera déterminée selon la taille de leur parcelle.

Avec le PRL vous devenez propriétaire en toute tranquillité d'une résidence clé en main, dans un domaine privé et sécurisé, accessible 365 jours par an et dans l'esprit d'un village de vacances. Vous résidez dans une zone touristique privilégiée, au calme, dans une zone boisée, bénéficiant de tout le confort haut de gamme de votre cabine entièrement équipée. Vous profitez de la solution idéale et économique pour l'accession à la propriété. Les biens sont transférables aux héritiers et un acte notarié est rédigé pour l'achat de votre terrain. Prl avec cession de parcelles viabilisées. Vous bénéficiez également d'une fiscalité avantageuse grâce à un taux réduit de taxe sur le logement et la propriété pour votre HLL (Habitation Légère de Loisirs)et obtenez une garantie du fabricant. En résumé, vous profitez d'un investissement à long terme et vous avez la liberté totale de louer votre cabine.

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Vous ne payez que ce que vous consommez, comme à la maison … Sinon, pas de Taxe locale, uniquement la Taxe de Séjour pour un forfait annuel de 55, 20 €, c'est tout! … Pour ceux qui le souhaitent, la sous-location est libre et gratuite … Le Camping ne vous demandera rien d'autre que l'enregistrement des sous-locataires à l'Accueil.

Les travaux doivent cependant être réalisés dans le respect des normes de l'urbanisme L'emprise d'une habitation légère de loisirs correspond à 20% tout au plus de la superficie d'une parcelle…

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Et il faudrait que le propriétaire se conforme à l'Article R. 111-46 du Code de l'Urbanisme: « Les parcs résidentiels de loisirs (PRL) sont soumis à des normes d'urbanisme, d'insertion dans les paysages, d'aménagement, d'équipement et de fonctionnement définies par des arrêtés conjoints des ministres chargés de l'urbanisme, de la santé publique et du tourisme ».

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