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August 1, 2024

Par suite, et alors que l'appel n'est pas suspensif, les vices affectant le permis de construire, relevés au point 6 et au point 9, sont régularisés à la date du présent arrêt. » Ainsi, les vices résultant des déclarations inexactes du pétitionnaires (point 6 de l'arrêt) et de la méconnaissance de l'article 1NB3 al. 1 du POS (« Pour être constructible, un terrain doit avoir accès à une voie publique, soit directement, soit par l'intermédiaire d'un passage aménagé sur fonds voisins, éventuellement obtenu par application de l'article 682 du code civil » - point 3 de l'arrêt), ont pu être régularisés, a posteriori, par la reconnaissance d'une servitude de passage par le juge judiciaire. Avocat spécialisé servitude de massage pliante. Photo par Eloy Martinez on Unsplash

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3è civ., 11 Déc. 1969; JCP N 1970, II, 16309). Ainsi, se devra-t-il d'observer une attitude purement passive, ne pouvant, sans l'accord du propriétaire du fonds dominant, effectuer sur l'assiette de la servitude la moindre construction. Il ne pourra pas plus faire stationner des véhicules sur l'assiette de la servitude ni l'encombrer de quelque manière que ce soit. Néanmoins, pour pouvoir construire, le propriétaire du fonds servant est tenté d'opposer au propriétaire du fonds dominant le droit de se clore qu'il tient de l'article 647 du Code civil, lequel dispose que: « Tout propriétaire peut clore son héritage, sauf l'exception portée en l'article 682 ». Avocat spécialisé servitude de massage pour bébé. Or, la règle posée par cet article n'est pas d'ordre public (cf. Cass. civ. 3ème, 7 mars 2007: Bull. N°34) de sorte que les parties peuvent y déroger par des conventions particulières. Ensuite, cet article prévoit expressément qu'il ne s'appliquera pas en présence d'une servitude légale. Enfin, en l'absence de dispositions conventionnelles, ce droit ne doit pas dégénérer en abus de droit et engager la responsabilité de son auteur (Cass.

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