Plan Local D'Urbanisme (P L U) - Ville De Boissise-Le-Roi
Le Plan Local d'Urbanisme: PLU Le plan local d'urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui fixe les règles générales d'utilisation du sol. Il reflète le projet global d'aménagement d'une commune ou d'un territoire dans une optique de développement durable. Le PLU remplace le Plan d'Occupation des Sols (POS) encore en vigueur dans certaines communes. Il peut être défini au niveau de la commune, ou sur un plus grand territoire comme la communauté de commune. L'effet nature | Bois-le-Roi. Le PLU comprend plusieurs modules: des rapports présentant de manière générale le projet et les orientations et surtout le plan de zonage. Le plan de zonage définit les utilisations possibles des sols: - U: zones urbaines - AU: les zones à urbaniser - A: les zones agricoles - N: les zones naturelles et forestières et donc les règles générales d'exploitation. Le PLU est accompagné d'annexes: - servitudes d'utilité publique - liste des lotissements - schémas des réseaux d'eau et d'assainissement - plans d'exposition au bruit des aérodromes - secteurs sauvegardés, ZAC, etc.
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Que trouve t-on comme information dans le cadastre à Bois-le-Roi? Le cadastre est un document légal qui donne des informations sur les parcelles, ce document est principalement utilisé par les collectivités et l'état pour le calcul des impôts. En terme d'information, on retrouve pour chaque parcelle, les limites géographiques des parcelles, une indication de la surface de la parcelle et tous les éléments permettant de situer la parcelle dans la feuille cadastrale. Qu'est ce qu'une feuille cadastrale? BOIS LE ROI - PLU - 77590 | PlanLocalUrbanisme.fr. Afin de simplifier la gestion du cadastre des communes, les parcelles sont regroupées en feuilles cadastrales le plus souvent identifiées par des lettres, les parcelles étant quant à elles identifiées par des numéros. Est-il nécessaire d'avoir recours à un géomètre-expert? Les documents du cadastre ne remplacent pas un relevé fait par un géomètre qui lui sera précis ce que le cadastre ne sera pas toujours. En cas de doute il est donc conseillé de faire appel à ces professionnels. Qu'est ce que le PLU ou PLUi?
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Il s'agit donc d'un document essentiel, à consulter avant de réaliser tout projet immobilier sur une commune telle que Bois-le-Roi. Plan local d urbanisme bois le roi des. Quelles sont les dernières modifications apportées au PLU de Bois-le-Roi? Votées le 9 décembre 2015, les dernières modifications apportées au PLU de la ville de Bois-le-Roi entendent cultiver le caractère de la commune et faire perdurer un cadre de vie auquel une très grande majorité des habitants est attaché. Située sur les bords de Seine et en bordure de la forêt de Fontainebleau, la commune dispose en effet de nombreux espaces paysagers répartis harmonieusement entre maisons en pierres de pays, maisons de bourg et villas au décor soigné. Renforçant l'insertion paysagère des constructions et la préservation du patrimoine architectural, les dernières modifications du PLU de Bois-le-Roi ont notamment portées sur: la marge de reculement, l'implantation des extensions, la hauteur des constructions (limitée à 12 mètres par rapport au sol naturel), les aspects extérieurs (unicité d'aspect requise, couleurs règlementées), les clôtures (hauteur maximum de 2, 2m et interdiction d'emploi de certains matériaux), le stationnement (à prévoir en dehors des espaces publics) et enfin les espaces libres.
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