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L'Éducation nationale bénéficie d'avantages complémentaires: par exemple, la CASDEN ne demande ni garantie, ni caution, ni hypothèque. Vous avez donc tout intérêt à opter pour une caution de prêt immobilier fonctionnaire. Des frais de gestion réduits Enfin, les frais de dossier ou les frais de notaire sont souvent réduits à leur plus simple expression, et les pénalités de remboursement par anticipation (IRA) sont inexistantes. Crédit immobilier pour fonctionnaire de l'éducation nationale. Puis-je faire un crédit immobilier sans apport en tant qu'enseignant? Il est possible d'obtenir un crédit immobilier sans apport lorsque vous êtes enseignant. Mais il est tout de même conseillé de présenter un apport personnel d'au moins 10% du coût total de l'opération. Cette réserve permet de rassurer la banque quant à votre capacité à gérer votre budget et à vous constituer une épargne. Le prêt à taux zéro enseignant en 2021 Les fonctionnaires de l'Education Nationale peuvent bénéficier du prêt à taux zéro enseignant. Ce crédit immobilier pour les fonctionnaires de l'administration publique permet de financer une partie de l'acquisition ou la construction d'une résidence principale à taux zéro.
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Pour bénéficier du prêt à taux zéro enseignant vous devez répondre à plusieurs critères comme: ne pas dépasser les plafonds de ressources fixs par l'Etat, ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années, le bien à financer doit être neuf ou ancien avec travaux d'au moins 25% du coût total de l'opération, etc. 💡 Bon à savoir Le PTZ enseignant n'est pas accessible aux fonctionnaires contractuels de l'Education Nationale. En effet, il est réservé aux personnels titulaires. Quelles démarches pour obtenir un crédit enseignant? Prêt à taux 0 pour les enseignants du. Vous avez un projet immobilier en vue et vous souhaiteriez le financer grâce à un prêt immobilier enseignant? Voici les étapes à suivre: Faire une simulation de prêt Avant de faire une demande de prêt immobilier enseignant, il convient de réaliser une simulation de crédit immobilier. Pour cela, vous pouvez utiliser les outils mis à disposition en ligne. Vous trouverez entre autres une calculette de mensualité de prêt immobilier qui permet de découvrir le montant de vos futures échéances, selon les informations que vous aurez renseignées (taux, durée, capital à emprunter).
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Si vous ne parvenez pas à trouver une solution de financement adaptée à votre profil, vous pouvez faire appel à un courtier. Ce professionnel dispose d'un large réseau de partenaires et peut vous apporter des conseils personnalisés.
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Il existe également, en plus du CSF et de la CASDEN, la Banque Française Mutualiste (BFM), le Crédit Mutuel, la MGEN et quelques mutuelles qui proposent le PIF. 💡 Le bon conseil d'Empruntis Les conditions de prêt immobilier fonctionnaire varient d'un établissement à l'autre. Pour être certain de souscrire l'offre la plus compétitive, vous devez faire le tour des organismes pour dénicher le prêt immobilier pour fonctionnaires le plus intéressant. Quels sont les avantages du prêt éducation nationale? Prêt Accueil - Crédit Mutuel Enseignant. De manière générale, un salarié de la fonction publique bénéficie de conditions très intéressantes lors de la réalisation d'un prêt immobilier. Un taux préférentiel Le taux de prêt immobilier est souvent compétitif en raison de sa situation stable du fonctionnaire. En effet, le taux d'intérêt est fixé en fonction du risque qu'encourt l'organisme de crédit. Plus le risque est grand, plus le taux augmente. Par ailleurs, le taux d'intérêt augmente également en fonction de la durée d'emprunt car la banque considère que plus la durée du crédit est longue, plus les risques de défaillance de paiement augmentent.