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La tuilerie Cauzard-Blanchard en 1860 ou encore la filature de coton Le Blan (1917-1918), les peintures Minsen, l'usine la Cellophane en 1926 sont des exemples du développement industriel du tournant du 20 e siècle qui ont eu un impact dans la construction de logements à Mantes-la-Jolie. Quartier des Martraits - Inventaire Général du Patrimoine Culturel. À partir du début du 20 e siècle, la phase d'urbanisation qui vise à développer le logement s'accélère. L'élection en 1908 d'Auguste Goust, ancien employé des chemins de fer de l'ouest, syndicaliste et franc-maçon, va donner une nouvelle impulsion à la construction de logements dans le quartier des Martraits. S'appuyant sur les lois de 1906, 1908 et 1912 sur les habitats à bon marché, Goust crée le premier office public d'habitations à bon marché de Mantes, approuvé par décret le 16 décembre 1920. C'est dans ce contexte que sont initiées à partir de 1920 la transformation de l'ancien couvent des Bénédictines en immeuble pour familles nombreuses et la création de la cité-jardins des Martraits sur une partie nouvellement lotie du parc de cet ancien couvent.
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Nez-à-nez avec une fortification médiévale '' Découvrir le quartier, c'est aussi longer les fortifications médiévales du vieux Mantes. La Tour Saint Martin en est le plus bel exemple. En descendant la rue des Martraits, on tombe aussi nez-à-nez avec un fragment important de l'ancien rempart. Au-delà de ce mur, jusqu'au XIXe siècle, les parcelles étaient essentiellement des terres cultivables et des vignes, caractéristiques de l'économie locale. Vocation viticole À proximité de la Seine, le Centre Abel-Lauvray évoque l'ancien couvent des Cordeliers, fondé au XIIIe siècle pour accueillir les frères mineurs de l'Ordre de Saint-François. Si le bâtiment médiéval a été détruit, le cellier taillé dans la craie et le silex rappelle encore la vocation viticole de la ville. Quartier des martraits mantes la jolie ile de france. Il porte la date 1621 à l'entrée. Un peu plus loin, on devine le tracé de la Vaucouleurs grâce aux passerelles qui l'enjambaient autrefois et intriguent aujourd'hui. En face, la clinique vétérinaire s'est installée dans l'ancienne usine élévatoire des eaux de Seine.
La seconde phase de développement urbain dans le quartier est liée aux reconstructions engagées dans le cadre du plan d'aménagement de la région parisienne, après la seconde guerre mondiale qui a frappé très durement Mantes-la-Jolie. La nécessité de reloger les sinistrés est alors urgente et vient se superposer au programme de réhabilitation des îlots insalubres engagé par la ville dès 1941. Les témoignages bâtis les plus emblématiques de cette période aux Martraits sont la résidence du Bouzet (1955), le groupe des Cordeliers (1957), opérations d'accession à la propriété pilotées par les offices HLM et des sociétés de construction à but coopératif et social. Quartier des martraits mantes la jolie etienne etuual 1193. La deuxième partie du 20 e siècle voit le développement routier de la rocade Est de Limay (D983) en bordure Sud des Martraits et la création en 1993 d'un nouveau pont reliant Limay. C'est dans cette partie du quartier que se répartissent les habitations les plus récentes, dont un ensemble d'immeubles rue du Coteau rompant avec le paysage pavillonnaire des lieux.
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