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Isabelle Gasquis Directrice Experience Client Diplômée en tourisme, Isabelle parle français, espagnol et anglais. Elle a une grande expérience de la gestion du personnel, de la planification, de l'optimisation des processus et est "la madame qualité" de la maison Secundo. Elle est responsable de la relation client après-vente et coordonne toutes les actions en Espagne à toutes les étapes importantes qui suivent votre achat. Isabelle met donc tout en oeuvre avec ses équipes afin que vous puissiez jouir à 100% de votre bien en Espagne quand vous recevrez vos clés! Renaud Constant Booster de projets Wallonie/Bruxelles Réel passionné de l'Espagne et aussi propriétaire d'une seconde résidence en Costa Blanca, Renaud et son légendaire dynamisme regorge de connaissances du littoral et du marché immobilier en Espagne. DÉCLARATION SECONDE RÉSIDENCE À TENERIFE- Seb Leeson Consulting. Renaud a toujours travaillé dans la relation client et son professionnalisme est reconnu de tous les clients qui ont débuté leur projet avec lui. Renaud est aussi notre "community guru", il gère de main de maître la communication de notre page Facebook et est l'agitateur de notre communauté.
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Fiscalité Espagne Seb 2019-02-11T00:52:01+00:00 En tant que propriétaire d'un bien immobilier sur Tenerife, vous devez remplir un certain nombre d'obligations, y compris la déclaration seconde résidence à Tenerife auprès de l'administration fiscale espagnole. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des deux taxes les plus importantes. N'oubliez pas de déclarer votre bien à l'administration fiscale de votre propre pays. En tant que propriétaire à Tenerife, vous devez payer l'IBI annuellement, qui est le revenu cadastral de votre propriété, que vous soyez résident ou non résident, chaque propriétaire paie cet impôt. Ce montant est payable vers la mi-juin, soit en personne au comptoir, soit par l'intermédiaire de votre banque. Seconde résidence en France, au Portugal ou en Espagne. Si vous nous avez laissé prendre soin de votre achat, il sera payé automatiquement de votre compte bancaire espagnol pour que vous n'ayez rien à faire! En tant que propriétaire et non-résident (en d'autres termes, vous n'habitez officiellement pas à Tenerife pendant plus de six mois et ne payez pas d'impôt sur vos revenus), vous devez payer un impôt annuel supplémentaire sur votre propriété, appelé Impuesto sobre la Renta de no Residentes.
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Les dettes étant liées au bien immobilier et non au propriétaire, l'avocat devra s'assurer que le logement a été bâti avec une autorisation de permis. 3. Déterminer votre budget Une fois que vous êtes entouré des bonnes personnes, vous allez devoir préciser votre budget. Il est préférable de vous imposer un budget maximal, tous frais compris. Comptez généralement une valeur de 250 000 euros pour un bien immobilier sur la Costa Brava et 200 000 euros pour une résidence moderne sur la Costa Del Sol. En déterminant votre budget, vous trouverez plus facilement votre bien immobilier et vous ne perdrez pas de temps dans des visites inutiles. 4. Souscrire un crédit hypothécaire Pour acheter votre résidence secondaire en Espagne, vous pouvez souscrire un crédit hypothécaire en Belgique. Seconde résidence en espagne et. Les offres des banques sont souvent similaires pour un bien situé à l'étranger. Vous pouvez décider, comme pour un bien immobilier principal, de souscrire un prêt à taux variable ou fixe et d'emprunter la totalité du bien.
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Un système domotique permet aussi de piloter les luminaires, les volets roulants ou le chauffage. Les acteurs du projet Le projet a été imaginé par In'Li Sud Ouest, du groupe Action Logement, en collaboration avec les institutions locales. La priorité est donnée aux jeunes actifs dès lors qu'ils appartiennent à une entreprise d'une cinquantaine de salariés, en collaboration avec Action Logement. Seconde résidence en espagne sur. «On souhaite offrir un logement abordable et proche de son lieu de travail», souligne Guy Durand, président du comité régional Action Logement en Occitanie. Avec le premier coup de pelle donné en juillet 2020, la résidence est presque terminée pour y accueillir ses premiers habitants. Enfin, les filiales immobilières d'Action Logement en Occitanie et Toulouse Métropole signent un contrat d'engagement sur la période 2021-2026 pour promouvoir la diversité du logement social, à l'image de cette résidence. Résidence "Connexions", 11 rue Thomas Dupuy, 31300 Toulouse.
Impôt sur le revenu foncier Si vous souhaitez louer votre résidence secondaire une partie de l'année, vous devrez payer l'impôt sur le revenu (impuestoa las ganancias) et vous acquitter d'une taxe de 24% environ sur les rentrées d'argent. En l'absence de revenu locatif, le barème d'imposition pour une maison secondaire est de 24% calculé sur 1, 1% de la valeur cadastrale du bien. Seconde résidence en espagne en. Par exemple, si votre résidence a une valeur cadastrale de 100 000 euros, vous devrez payer 264 euros pour l'année. Impôt sur les maisons neuves En Espagne, les maisons neuves sont taxées donc si vous achetez un bien neuf par l'intermédiaire d'une banque ou d'un promoteur, vous devrez payer un impôt de 10% du prix d'achat et de 21% si vous achetez un terrain. Découvrez nos services d'accompagnement et conseils immobilier, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +34 931 592 480 ou par mail pour tout renseignement complémentaire.