July 31, 2024

250 000 € Frais d'agence inclus MAISON DE PLAIN PIED – MONTREUIL JUIGNÉ Découvrez cette belle maison vendue par l'agence NICOLE JOUBERT! Cette EXCLUSIVITÉ sur la commune de MONTREUIL JUIGNÉ avec proximité des commerces et transports! Cette maison est non mitoyenne et de plain-pied! Elle comprend un salon- séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de douche, et un WC. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un jardin clos et arboré. La vente de cette maison est assurée par l'agence NICOLE JOUBERT située 1, rue Emile ZOLA 49460 MONTREUIL JUIGNÉ - 02 41 42 48 00, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreurs. Référence 892M Nombre de pièces 4 Surface Habitable 84m² Nombre de chambres 3 Prix hors honoraires 237 000 € Pourcentage des honoraires 5. 49% Année de construction 1977 Niveaux 0 Taxe foncière 1 127 € Surface terrain 470m² Surface séjour 23m² Surface cuisine 10m² Surface chambre 1 14m² Surface chambre 2 11m² Surface chambre 3 9m² Nous Contacter Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires

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MAISON MONTREUIL-JUIGNÉ AVEC JARDIN DE 300M² Découvrez cette belle maison de 3 chambres à vendre par l' agence NICOLE JOUBERT 49100! Cette maison récente labelisée BBC de 96m² au sol est située à Montreuil-Juigné, proche des transports en commun. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 27m², une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier et un wc. L'étage dispose de trois chambres, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand meuble vasque. Vous découvrez également un garage de 24m². Profitez également d'un jardin sans vis à vis d'environ 300m². Vous apprécierez également la possibilité d'extension. CONTACT: Julie SNOECK 06. 64. 82. 03. 83 La vente de cette maison est assurée par l' agence NICOLE JOUBERT située 1, rue Emile ZOLA 49460 MONTREUIL JUIGNÉ - 02 41 42 48 00, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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NICOLE JOUBERT SE FAIT UNE PLACE Les habitués ont pu le remarquer depuis quelques mois, à Montreuil-Juigné et aux Ponts-de-Cé, un joli stand rose a fait son apparition. Nos agents immobiliers sont présents pour transmettre des conseils pour la vente et l'achat d'un bien, proposer des estimations et bien d'autres surprises. Commerçants et habitants pourront vous le dire, il n'est pas rare d'entendre « Prenez un sac, il est en toile de jute et écologique! ». En effet vous avez sans doute remarqué nos nouveaux sacs, qui sont distribués un peu partout sur les marchés. Ce vendredi à Montreuil-Juigné, chaque commerçant a pu recevoir son sac cabas avec pour motif la 2CV rose de Nicole Joubert. Ainsi qu'une photo avec deux agents immobiliers du village. Il ne vous reste donc plus qu'à aller faire un tour au marché de Montreuil-Juigné rue Émile Zola ou aux Ponts-de-Cé place du Maréchal-Leclerc, présents tous les vendredis matin. Et peut-être que vous repartirez avec un joli cabas et un beau projet en tête.

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Les commerces à proximité Vous êtes propriétaire de cet établissement? Agence immobilière à proximité de Montreuil Juigné (49460) Votre note n'a pas été prise en compte. Vous devez accepter les autorisations FaceBook et les CGU pour déposer une note.

19 7 rue Albert Camus, Tél: 02. 34 1 rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, Tél: 06. 67. 99. 76 1 impasse du Maréchal Foch, Tél: 02. 13 PANOFRANCE Entreprise, Bâtiment et travaux publics Négoce de bois, fabrication, installation de placards, pose, entretien, vitrification de parquets 33 rue Albert Camus, Tél: 02. 25. 10 15 rue Emile Zola, Tél: 02. 43 10 rue Victor Hugo, Tél: 02. 42 PODVIN Anaïs Thématiques entreprises, commerces, prof libérales Praticienne en hypnose POIRON Audrey Services, Santé/Para médical, Medecin généraliste Tél: 02. 00 15 place de la République, Tél: 02. 37 PULSAT- Dimension K Dépannage/Equipement de la maison Vente et Dépannage d'Electroménager, Antennes, Image et Son 3, place de la République, Tél: 02. 80 Chemin de l'épine, Tél: 02. 96 16 rue Emile Zola, Tél: 02. 26 10 avenue des Poiriers, Tél: 02. 24 7, chemin de l'épine, Tél: 02. 60. 75/06. 24. 64 50 rue Christophe Colomb, Tél: 02. 75 06. 76. 09 28 rue Emile Zola, Tél: 02. 13. 91 Tél: 02. 44 7 rue Victor Hugo, Tél: 02.

Idéalement, en grande voie rocheuse, des cordes à double de diamètre de 8, 5 à 9 mm sont un gage de sécurité. Les différentes cordes pour le hissage: Corde à simple ou à double: cette solution est intéressante si vous voulez descendre en rappel sans vous faire de frayeur avec la corde utilisée pour le hissage. En revanche ces cordes sont lourdes et le hissage est moins facile à cause de l'effet yoyo dû à l'élasticité de la corde. Corde statique 7-8 mm: des cordes statiques de petit diamètre dédiées au hissage existent. C'est le cas de la TRAIL LINE de BEAL qui existe en 2 longueurs de 50 ou 60 mètres. Elles permettent de descendre en rappel en dépannage. Grande voie escalade for sale. Cordelette dynema 5, 5 mm: les cordelettes dynema en 5, 5 mm ont l'avantage d'être très statiques et très légères en revanche, elles nécessitent de l'attention pour la mise en œuvre. En cas de replis en rappel, leur utilisation est compliquée. Corde TRAIL LINE de BEAL Quelle longueur de corde de hissage choisir? De manière générale, la corde de hissage doit être plus longue que la plus longue des longueurs de la voie.

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Rassurez-vous, ça n'arrive pas à chaque sortie! Toutefois, quand c'est nécessaire, rien ne vaut un bon couteau mousquetonnable avec une lame crantée. Un sac adapté aux grandes voies Lorsque l'on reste plusieurs heures d'affilée accroché à la paroi, il faut avoir avec soi tout le nécessaire vital: eau, nourriture, trousse de soin… Un sac léger, peu encombrant et surtout résistant est donc indispensable. Si votre sac est trop lourd ou trop volumineux, vous pouvez aussi choisir de le hisser. Grande voie escalade.com. Dans ce cas, il faudra donc prévoir un peu de matériel en plus (corde statique, poulie-bloqueur…). Préparer sa sortie en grande voie Grimper en grande voie, ça ne s'improvise pas! Il faut trouver la paroi à laquelle vous souhaitez vous attaquer et minutieusement préparer votre ascension. Analysons ensemble les différents éléments à prendre en compte. Lire attentivement le topo Trouver une voie « à sa mesure » La première chose à faire, est de bien lire votre topo d'escalade pour trouver une voie adaptée à votre niveau de grimpe.

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L'été: la voie passe à l'ombre vers 15 heures, il est conseillé de ne pas partir trop tôt! Approche: en 25 minutes à pied depuis Argis (voir la situation des parking sur la page sur la Roche de Narse) Descente: à pied en 15 minutes jusqu'au bas de la falaise ou en rappel dans le voyage sur la lunule. Matériel: casque, corde de rappel de 50 m ou corde à simple de 70 m, 13 dégaines (suite au rééquipement de L1) Encadrement professionnel: Eric vous fait découvrir la voie « Superstar » à la roche de Narse ( lien vers son site) Quelques photos de l'ouverture de Superstar et des travaux de nettoyage Eric à l'ouverture de la 3ème longueur de Superstar sur la seconde vire en octobre 2017 – photo: Simon M. Escalade en grande voie et big wall : hisser son sac. Ouverture du bas en baskets de la longueur de la grotte de Superstar en octobre 2017 – photo: Simon M. La première longueur avant le travail de nettoyage en avril 2018: un kairn géant Eric dans le second parcours en avril 2018 de la magnifique longueur de la grotte en 6a Descente en rappel dans Tête en l'Air: heureusement je suis au relais pour tirer la corde Je remercie la FFME (Comité Territorial de l'Ain), le club Hot Roc et mon sponsor Millet Expert Shop à Lyon Retour à la page des topos Retour à la page sur la Roche de Narse

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CORSE: On trouvera ici surtout des voies autour de Bavella et de Corte avec, comme chacun le sait, des paysages incroyables et des rochers rouges. Un topo décrivant les grandes voies à BAVEDDA (ffme) est sorti en 2010, et il y a notamment un forum internet grandes voies: Fiche; Nom Voie, Nom Sommet ( Niveau, Dénivelé); Approche; Retour à pied. Equipement; Cote Affective; Date 480; U diavolu d'Argazavu, Crête des Terrasses (Bavella) (D+, 280m); 50 mn; Oui. Très distant et vétuste en 2011; ***; 08/09/2011. Topo. Grande voie à la Roche de Narse dans le Bugey (Ain) : Superstar. 479; Voie Patrimonio, Punta di Vacca (Bavella) (TD-, 220m); 75 mn; Oui; Très distant, friends et anneaux; ***; 07/09/2011. 478; Aioli Bar, Punta Macao (Bavella) (TD-, 100m); 15 mn; Non; Normal; ***; 06/09/2011 477; U Campanieru, Pointe 1051 des Ferriate (Bavella) (D+, 150m); 100 mn; Non; Normal; ***; 05/09/2011. 476; Arête de Zirubia, Col de Tana (30 km de Bavella) (AD-, 90m); 3 mn; Non. Normal; ***; 25/08/2011 230; Arête de Corte, Punta Zurmulu (Corte) (AD +, 210m); 40 mn; Non.

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500; La fée du logis, La Pierre à Crêpa (D+, 200m); 30 mn; Non. Distant; ***; 20/07/2012. 499; C'est pas le Pérou, La Grande Parei (D+, 180m); 65 mn; Non. Distant; ***; 18/07/2012. 498; Où es-tu Maeva?, Grande falaise de Séloge (D-, 220m); 25 mn; Oui. Normal; ***; 16/07/2012. 497; L'arête, Ecole d'escalade de la Fraîche à Pralognan (AD+, 80m); 5 mn; Oui. Normal; **; 13/07/2012. 496; Le nez de Zmutt, Roche des Foyères (D+, 120m); 10 mn; Non. Serré; **; 12/07/2012. 495; Bouboulinette, Montagne de la Grande Val (D-, 200m); 35 mn; Oui. Normal; ***; 10/07/2012. 428; Trop belle pour toi, Pointe de l'Observatoire ( D+, 400m); 80 mn; Oui. Grande Voie d'Escalade à la Carte - Tous Niveaux | YESCALADE. Normal; ***; 18/08/2009 331; Face Sud, voie Vion, Petit Arcellin ( TD+, 220m); 65 mn; Non. Normal; ***; 19/08/2005 217; Voie Dao-Domi, Pierra Menta ( D+, 120m); 150 mn; Non. Serré; ***; 22/07/2001 196; Les Soldanelles, Paroi de Bazel ( D+, 330m); 100 mn; Non. Irrégulier mais ok; ***; 12/08/2000 195; Les doigts en éventail, Oeillasses ( TD-, 180m); 140 mn; Non.

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Au-dessus de la N94 de Briançon à Gap, 1 km au sud de La Roche-de-Rame. Type de site: Blocs Nombre de voies: 11 Cotation des voies: 5c à 7b Site: Val Durance - Géro - La-Roche-de-Rame ** Accès: Accès en transport en commun. Quitter la N94, prendre direction Géro, la falaise domine le village. Type de site: Sportif / Conventionné Nombre de voies: 20 Site: Val Durance - Le Villard - La-Roche-de-Rame ** Accès: Accès en transport en commun. À 2 km au nord de la Roche-de-Rame, 300 m de la falaise de Géro. Quitter la N94. Nombre de voies: 25 Cotation des voies: 5c à 8b Site: Les Traverses / Les Vignettes - Saint-Martin-de-Queyrières *** Accès: Accès transport en commun. Par le D4 Prelles - Les Vigneaux, se garer 1 km au sud de Villard Meyer. Nombre de voies: 70 Site: Prelles - Saint-Martin-de-Queyrières * Accès: Accès transport en commun. Grande voie escalade la. Grand espace vert servant de parking. Accès par la D4 de Prelles ou des Vigneaux. Nombre de voies: 15 voies Site: Rocher Baron - Saint-Martin-de-Queyrières *** Accès: Accès transport en commun.

Normal; ***; 12/10/2001 22 9; Tafonissimo, Rossolino (Corte) ( D+, 200m); 60 mn; Non. Normal; ***; 10/10/2001 228; Spenicazzia, Candella di l'Oro (Corte) ( D+, 200m); 60 mn; Non. Normal; **; 08/10/2001 227; Voie Robenise, Pointe de la Touffe (Corte) ( TD, 270m); 50 mn; Non. Normal; ***; 06/10/2001 226; Voie Allegria, Castellu d'Ornucciu (Bavella) ( D+, 250m); 30 mn; Oui. Peu équipé, terrain d'aventure; ***; 09/09/2011. 154; Margherita intégrale, Aiguilles de Bavella ( D+, 150m); 50 mn; Oui;? ; **; 10/06/1998 153; Punta Ciacianu, Bavella ( D+, 16 0m); 50 mn; Oui. Irrégulier, à compléter; **; 08/06/1998 152; Pilastru di Alba, Aiguilles de Bavella ( TD, 150m); 30 mn; Oui. Irrégulier, à compléter; ***; 06/06/1998 73; Voie Granitola, Aiguille Falcona (Bonifatu) ( D, 180m); 75 mn; Non.? ; ***; 18/08/1987 72; Arête Sud-Est, Pic Von Cube ( D, 150m);? ; Non.? (distant); *; 14/08/1987 71; Voie Finch, Paglia Orba ( D-, 220m); 45 mn; Oui.? ; ***; 10/08/1987 70; Cheminée des paras, Capu Tafonatu ( D, 100m); 30 mn; Non.?
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