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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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Il s'agit d'un projet d'extension d'une maison existante. Elle vise à créer un petit studio indépendant et accessible depuis le niveau inférieur. Cette extension, véritablement "lovée" au coeur d'un écrin de verdure, fait face à une forêt magnifique. R 1 maison saint. De grandes baies vitrées permettent de contempler la nature. Sa toiture permet de prolonger la terrasse de la maison existante avec un platelage bois. Afin d'éviter les surchaufes estivales, nous avons mis en place une galerie faisant office de brise-soleil. (une simulation par imagerie de synthèse a permis de valider son orientation).