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- 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain - cuisine équipée - terrasse couverte - accès personnes en situation de handicap - grand terrain arboré et clos avec jeux extérieurs (trampoline, chalet …) - parking privé - WiFi gratuite haut débit fibre optique. Idéal pour le télétravail Logement situé à 5 min d'Abbeville. Supermarché à 2 min Vélos sur place à disposition (accès véloroute Vallée de Somme à 400 m). Tarif semaine ou au mois à la demande Nos chambres d'hôtes situées sur la même propriété proposent un hébergement pour 6 à 9 personnes Cadeau pendant votre séjour: Produit local Produits de première nécessité fournis (alimentaires, toilette, ménage) Gîte de 100 m² (rez-de-chaussée, 1er étage) Logement indépendant Entrée indépendante Lit bébé sur demande WiFi gratuit Lave-linge Aspirateur Fer à repasser Télévision VOD (ex.
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Accueil, confort et quiétude seront à votre programme, avec toutefois la proximité du Parc [... ] ♦ A proximité: Rue - Berck - Abbeville - Amiens - Le Crotoy - Saint Valery - Fort Mahon - Quend Plage ☰Promo Chambres d'hôtes situées à la campagne tout en étant à quelques kilomètres des Baies de Somme et d'Authie. Pour tout séjour de 3 nuits et plus, réduction de 10% sur le prix total Cote Picarde Bresle Chambres d'hôtes aux portes de la baie de Somme 80460 Ault ♦ Somme A 18 km* de Le Crotoy ☰ Des gites ruraux et des chambres d'hôtes labélisés vous sont proposés à Ault, au Sud, dans la vallée de la Bresle, proche de Le Treport, Mers les Bains et au Nord vers la Baie de Somme, proches de St Valery sur Somme et Cayeux sur Mer. ♦ A proximité: Le Treport - Mers les Bains - St Valery sur Somme - Abbeville - Eu Chambre d'hote Le Crotoy *Distance à vol d'oiseau de la ville par rapport à Le Crotoy Recherche sur le département
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46 - Réservations via - Testimonials Vous témoignez... Attention et délicatesse des lieux nous ont séduits, vous avez contribué à cette jolie carte postale de la Baie, à bientôt... Séjour exceptionnel. Nous avons passé un magnifique séjour dans une maison hôte aménagée avec beaucoup de goût et de finesse. C'est un endroit agréable, ideal pour se ressourcer. Les chambres sont magnifiques, l'hôtesse est très accueillante et disponible. Le Top, le petit déjeuner!! Un havre de paix dans une maison pleine de charme. L'emplacement est tout simplement super. A deux pas du port. La maison est accueillante, tout comme sa patronne. Cosy, intime, très sympathique. La chambre est de bonne dimension. Très propre. Le petit déjeuner copieux. On y loue même des vélos. Possibilité de se parquer dans la propriété. Charmant. Une première visite réussie au Crotoy car nous sOmmes particulièrement bien tombé! (merci trip advisor). Cette maison d'hôtes est pleine de charme et de douceur. La décoration est particulièrement soignée (plein de petits détails touchants), le petit déjeuner "topissime" et l'hôtesse charmante et très attentionné.
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Une fois par an, le propriétaire doit procéder à la régularisation des charges. Pour cela, il doit calculer les dépenses réelles du locataire et les comparer au montant des charges qu'il a payé, afin de savoir qui du locataire ou du bailleur doit une somme à l'autre. Il est également possible de procéder par forfait: le montant des charges est fixe et indiqué dans le contrat de bail; on parle alors de charges forfaitaires. Il est important de bien évaluer ce montant puisqu'il n'est plus modifiable par la suite. Il peut cependant être réévalué chaque année en y appliquant l'Indice de Référence des Loyers ( IRL). Provision ou forfait: que choisir? Charges locatives : liste, calcul et régularisation. Selon le type de location, il n'est pas toujours possible de choisir la méthode de calcul des charges: Si le logement est vide, les charges doivent être calculées au réel (sauf dans le cas d'une colocation ou d'un bail mobilité où le choix est possible). Si le logement est meublé, les deux options sont alors possibles. Chaque méthode présente un avantage et un inconvénient majeur.
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d) Serrures et verrous de sécurité: Graissage; Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées. e) Grilles: Nettoyage et graissage; Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes. III. Liste des réparations locatives à la charge du locataire | iGestionlocative.com. - Parties intérieures. a) Plafonds, murs intérieurs et cloisons: Maintien en état de propreté; Menus raccords de peintures et tapisseries; remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique; rebouchage des trous rendu assimilable à une réparation par le nombre, la dimension et l'emplacement de ceux-ci. b) Parquets, moquettes et autres revêtements de sol: Encaustiquage et entretien courant de la vitrification; Remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sol, notamment en cas de taches et de trous. c) Placards et menuiseries telles que plinthes, baguettes et moulures: Remplacement des tablettes et tasseaux de placard et réparation de leur dispositif de fermeture; fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiseries.
IV. - Installations de plomberie. a) Canalisations d'eau: Dégorgement: Remplacement notamment de joints et de colliers. b) Canalisations de gaz: Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération; Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement. c) Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance: Vidange. d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie: Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz; Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries; Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets; Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau. Liste des charges récupérables pdf format. e) Eviers et appareils sanitaires: Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches. V. - Equipements d'installations d'électricité. Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.