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Afin de faire du vélo une solution de mobilité au quotidien, la communauté de communes Bugey-Sud a approuvé le 16 décembre 2021 son Schéma Directeur des Mobilités Actives (aussi appelé « schéma vélo »). Faire de Bugey-Sud un territoire cyclable à horizon 2030 Un schéma directeur des mobilités actives est un document stratégique de référence et de programmation permettant d'organiser le développement de l'usage du vélo sur le territoire de Bugey-Sud à horizon 2030. Conseil en schéma directeur | Akeance Consulting. Cette vision de long terme est également associée à une logique « d'opportunité ». A noter que ce document sans contrainte juridique est évolutif, il peut être adapté en fonction des opportunités de financement, foncières et des contraintes budgétaires... Un plan d'actions sur 10 ans co-construit avec les habitants Pendant plus d'un an, la communauté de communes s'est appuyée sur les recommandations du cabinet BL Evolution et sur les attentes des 600 citoyens ayant répondu à l'enquête en ligne.

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Elle permet aussi de repérer les potentiels d'amélioration et de réaliser une synthèse à l'échelle du patrimoine complet. En parallèle de cette cartographie patrimoniale, un audit organisationnel du maître d'ouvrage est réalisé afin d'identifier le niveau de connaissance et la maturité de celui-ci sur différents volets (portage politique, énergie renouvelable, exploitation/maintenance, respect des obligations réglementaires…). étape 2 plan stratégique énergétique La deuxième étape consiste en la définition d'une stratégie énergétique. La cartographie est présentée au maître d'ouvrage avec une première classification des sites. Qu est ce qu un schéma directeur immobilier du. L'objectif est ensuite de co-construire avec le maître d'ouvrage une stratégie énergétique cohérente et réalisable. Une feuille de route est ensuite proposée afin d'établir plusieurs scénarii qui permettent d'atteindre les objectifs fixés, notamment dans le cadre du Décret Tertiaire e t de cadencer au mieux les travaux sur les 30 prochaines années. ALTEREA réalise d'abord une compilation énergétique des données récoltées site par site qui rend compte du bilan énergétique de chaque bâtiment et du patrimoine bâti dans sa globalité.

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Grâce au Schéma Directeur Énergie, le maître d'ouvrage sera alors en mesure de connaître les économies d'énergies réalisables en fonction des différents investissements. Il pourra ainsi situer sa progression en fonction de son objectif final. Dans une perspective de planification des travaux et de gestion de votre parc, nous nous engageons à vos côtés pour: Améliorer leurs performances énergétiques Renforcer l'attractivité du parc immobilier UNE Démarche stratégique sur le long terme Trois étapes sont nécessaires pour créer un Schéma Directeur Énergie: Élaboration de la cartographie du parc Proposition du Plan Stratégique Énergétique Déploiement de la stratégie ALTEREA vous détaille ces étapes: Étape 1 élaboration de la cartographie du parc En premier lieu, une cartographie du patrimoine est à réaliser. CARREFOUR - Contrat cadre - Bluebird Immobilier. Il faut également identifier les potentiels de gain énergétique par bâtiment. Cette étape permet de définir l'état initial du patrimoine, c'est-à-dire le niveau de performance et la vétusté de chaque élément.

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Cette dissociation peut être réelle et contractuelle (propriétaire / locataire) ou bien fictive et organisée (asset manager ou direction immobilière / services ou direction d'un groupe ou une administration). Dans la construction d'un bâtiment tertiaire, le cloisonnement est contingent Les utilisateurs changent, les effectifs évoluent, les modes de travail ballottent au gré du temps, des personnes et des organisations. Le changement est la plus ancienne des constantes du monde du travail. Pousser une cloison c'est du quotidien, réaménager un étage, de l'ordre du régulier… Ainsi, un étage doit pouvoir être cloisonné de manière différente de ses voisins, ou même non cloisonné du tout. Cela signifie que le bâtiment tertiaire est conçu non pas pour un aménagement précis, mais pour pouvoir les accueillir tous, sans travaux lourds. Schéma Directeur Énergie, ALTEREA vous accompagne. Tous… enfin, la liste est rapide: cloisonné, ouvert, semi ouvert… et des combinaisons de ces types. Cela signifie que le bâtiment est conçu (ou devrait l'être) à peu près de la même manière qu'il soit livré cloisonné ou en blanc… Cela signifie aussi que du point de vue de la sécurité incendie, en règle générale, on raisonnera sur le modèle des compartiments, et non pas du cloisonnement traditionnel.

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La souplesse d'aménagement d'un bâtiment tertiaire est sa première qualité. Elle est à la base de toutes ses originalités. C'est elle qui engendre le type. La trame architecturale et technique: un impératif Pousser une cloison, mais pour quoi faire? Qu est ce qu un schéma directeur immobilier de la. Il s'agit en règle générale d'accueillir un poste supplémentaire… Cela signifie qu'il faut déplacer la cloison d'une distance correspondant à un gain de surface permettant d'installer un poste de travail, soit 7, 5 à 9 m². Dans cet intervalle qui est souvent de 1, 35 m, une fenêtre peut prendre place pour l'éclairage naturel et répondre à l'impératif de vue droite sur l'extérieur prévue par le code du travail. Il faut par ailleurs pouvoir éclairer, chauffer, ventiler ce module, et bien sûr continuer d'accéder au réseau filaire et wifi. Les luminaires, bouches de soufflages doivent pouvoir être déplacés pour le confort optimum des utilisateurs. Chaque trame élémentaire doit ainsi pouvoir être reliée à un ensemble plus vaste, local ou plateau, et ce: soit par des opérations physiques d'adaptation des réseaux existants que la conception doit faciliter et minimiser, soit p ar des technologies (télécommandes par exemple).

Il en est de même des circulaires du 5 juin 2019 relatives à la transformation des administrations centrales et aux nouvelles méthodes de travail et celle du 12 juin 2019 relative à la mise en œuvre de la réforme de l'organisation territoriale de l'État qui devront être prises en compte dans la déclinaison des SDIR et leur mise à jour régulière ainsi que leur approfondissement.

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